株式会社クラウドリアルティ（東京都千代田区、代表取締役：鬼頭武嗣、以下「クラウドリアルティ」）は、プライマリー取引所機能の一部を体験できる“soils Primary Exchange”のデモサイトを公開しました。

この“soils Primary Exchange”デモサイトでは、発行体の立場として「ダッチ・オークション」「イングリッシュ・オークション」 「ブックビルディング」という3つの条件決定方式を選択の上で、リアルタイムで投資家からの需要申告の確認を体験頂けます。また、投資家の立場からも、これらのプロジェクトへの需要申告（実際の投資は行えません）を体験頂けます。

プライマリー市場では、全く新しい価値に対して、取引が成立するための価格等の条件が初めて決定されることになるため、公正かつ効率的な市場の形成には、この条件決定に先立った双方のニーズ把握が必要不可欠となります。

“soils Primary Exchange”では需要把握・条件決定手法をデジタル化し、同質複数財のオークションとして様々な市場メカニズムや価格決定アルゴリズムを組み込んでおり、条件決定のニーズの把握が可能となります。（※今回公開するデモサイトはデモ版ですが、2021年4月よりシステム機能を順次実装する予定です。）

この同質複数財のオークションを通じたオンラインでの資金調達・条件決定システムは2017年1月に特許を出願し、2020年1月に特許の取得を完了しております。本特許は全ての財産的価値の交換に対応しているため、金銭だけでなく、電子記録移転権利を含む有価証券や不動産特定共同事業契約に基づく出資持分など、プライマリー市場において公正な価格等の発見が必要な、あらゆる財産的価値の交換に利用頂けます。
＜特許概要＞　特許番号：第6639531号　発明の名称：情報処理装置及びプログラム”

クラウドリアルティは、本デモが一部備えているプライマリー市場の証券取引所機能や投資銀行機能をAPIによって提供するBaaS（Banking as a Service)事業を、今後不動産に関連する業界だけでなく、様々な業界向けに展開して参ります。
なお、「Crowd Realty」のプラットフォームに関しては、今後”soils”（ソイルズ）に名称を変更することを予定しているとともに、BaaS機能を組み込んで提供していく予定です。

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soils Primary Exchange（デモ版）
URL：https://soils-exchange-demo.crowd-realty.com/
※ご利用には会員登録が必要です。

● クラウドリアルティの事業内容
クラウドリアルティは、不動産投資型クラウドファンディングのプラットフォームとして、「不動産証券化」と「クラウドファンディング」を組み合わせ、公募による資金調達や、少額からの不動産投資を実現してきました。こうした現行のP2P型サービスに加え、2021年からはBaaSプラットフォームを目指し、オークション機能を備えたシステムの開発や提携を進めています。
（クラウドリアルティコーポレートサイトにおける2020年12月1日の発表。）
https://www.crowd-realty.com/information/2020-12-01/142/

• ＜会社概要＞
• 会社名：株式会社クラウドリアルティ
• 代表取締役：鬼頭 武嗣
• 所在地：東京都千代田区大手町一丁目6番1号大手町ビル2階
• 設立：2014年12月
• URL：https://www.crowd-realty.com/
• 金融商品取引業者 関東財務局長（金商） 第2963号
• 宅地建物取引業者 東京都知事（2） 第98234号

• 本件に関するお問い合わせ先
• 株式会社クラウドリアルティ 
• Mail: pr@crowd-realty.com